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网签2650套 年底最后一波上涨?
作者:  来源:三江房产网 时间:10月09日 10:48 访问: 【我要评论】

根据三江房产网数据中心不完全统计:9月宜宾商品房签约总量为2650套(不含临港新区和岷江新区,下同),环比上升7.33%;签约面积225524.41㎡,环比上升7.69%。

9月网签2650套,相比较8月增长181套,环比上升7.33%;同比去年9月上升11.34%,增加270套。

从各区县网签量看:翠屏区网签1035套,环比上升39.30%;宜宾县网签931套,环比下降18.97%; 江安县网签294套,环比上升5.38%;高县网签286套,环比上升74.39%;珙县网签104套,环比下降7.14%。(长宁县房管网维护升级中,暂无数据)


签约面积:宜宾县与翠屏区平分秋色

宜宾县作为常驻第一的选手,占比37.41%;翠屏区占领33.83%;高县突然抬头占据第三12.54%;江安县占领11.64%;珙县占领4.58%。(长宁县、南溪区房管网维护升级)

楼盘方面:宜宾县7家入选,高县成为一匹黑马

前10榜单里面,宜宾县成为了主力大军,个个月至少一大半都是他家的楼盘上榜,随着叙州区挂牌的消息,更加巩固了在榜单中的地位。最让人意外的是,高县杀出重围冲到了第四,珙县位列第六,江安县位列第七。

(南溪区、长宁县房管网维护升级,翠屏区房管网也未公布楼盘网签信息)

成交均价方面:主城区房管网由于网站更新,所以尚未公布住宅均价;其他区县住宅建筑均价为5471.02元/㎡,环比下降5.03%。宜宾县住宅均价为5792.15元/㎡,环比下降5.37%;江安县住宅均价6111.48元/㎡,环比上升5.59%;高县住宅均价4556.37元/㎡,环比下降0.15%;珙县住宅均价4048.22元/㎡,环比下降7.23%。(长宁县房管网升级维护中)


商品房供应方面:9月新增楼盘4家,宜宾县、翠屏区、高县、江安县4个区域都有加推房源。9月新增供应套数5246套,环比上升149.10%;新增供应面积386799.55㎡,环比上升108.57%(备注:兴文县、筠连县、屏山县暂未开通房管网站)


三江分析:时间不知不觉来到了10月,各个区域的楼盘也开始加推房源,新增供应量简直爆炸,难道都想趁着金九银十这波大浪大干一场?但是反观平稳的网签量,不免让人想到难道房地产市场已经没有淡旺季之分?小编觉得可能是受到大环境的影响楼市逐渐开始出现冲高回落的现象,而且今年各个地方都增加多供给主体,加上限价,和规范了一些不正当的售卖行为,让楼市也少了一些以前的疯狂,也让购房者们的心也稍稍舒缓了一点。当然这一现象能持续好久小编也不敢断言,只有等9月的备案和10月的数据来分析,到底这波2018年最后的大潮会带来怎样的结果。

原文地址:http://www.0831home.com/archive.php?aid=69520

(编辑:刘韫雅)

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