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2013—2014年宜宾房地产市场分析报告
作者: 曾科人 黄凌 来源:宜宾新闻网房产频道 时间:04月03日 16:57 访问: 【我要评论】

4. 房地产开发景气指数

2013年12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.21,比上月提高0.83点。

5.  四川市场环境

2013年,四川省经济保持平稳较快增长,呈现稳中有进、稳中向好的发展态势。四川省实现地区生产总值(GDP)26260.77亿元,按可比价格计算,比上年增长10%,增速比全国平均水平高2.3个百分点。

全年房地产投资3853亿元,比上年增长18.0%,增幅比上年提高2.1个百分点。商品房施工面积32165.0万平方米,增长7.7%;商品房竣工面积5108.9万平方米,下降12.9%;商品房销售面积7312.8万平方米,增长13.3%。

6. 2013年宜宾经济运行的基本情况

2013年,全市地区生产总值1342.89亿元,总量继续保持全省第4位;其中,第一产业增加值198.61亿元,增长3.6%,对经济增长的贡献率为5.6%,拉动经济增长0.5个百分点;第二产业增加值814.46亿元,增长8%,对经济增长的贡献率为62.8%,拉动经济增长5.1个百分点;第三产业增加值329.82亿元,增长11%,对经济增长的贡献率为31.6%,拉动经济增长2.5个百分点。三次产业结构由上年的14.6:62.3:23.1优化为14.8:60.6:24.6。

全市非公有制经济增加值实现763亿元,比上年增长10.6%,快于GDP增速2.5个百分点;占GDP的比重为56.8%,比上年上升0.9个百分点。

二、城市规划

1. 一城四区,带状组团式结构

新调整的《宜宾市城市总体规划(2013-2020)》(以下简称《规划》)对宜宾中心城区空间结构做出了新的规划。

“三江主城”:范围约71平方公里,其中城市建设用地约27.8平方公里,包括老城、南岸、赵场和盐坪4个城市组团。

“岷江新区”:范围约134平方公里,其中城市建设用地约31.3平方公里,包括旧州、象鼻、空港和菜坝4个组团。

“临港新区”:范围约95平方公里,其中城市建设用地约39.3平方公里。包括白沙、志诚和港东3个城市组团。

“金沙新区”:范围约45平方公里,其中城市建设用地约21.9平方公里,包括天柏和城北2个城市组团。

“南溪新区”:范围约74平方公里,其中城市建设用地约19.1平方公里,包括罗龙和南溪2个城市组团。

“李庄特色组团”:规划城市建设用地约6平方公里,包括李庄、李庄东两个组团。

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