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宜宾拍卖两宗土地 冰火两重天
作者: 甯立 来源:宜宾新闻网 时间:05月09日 16:59 访问: 【我要评论】

与临港开发区地块的火热竞拍相比,天池片区B2-3-03地块的拍卖就显得“冷”了许多。

寅吾房产、中泽集团、77号自然人和德通房产共4家单位参与了该地块竞拍。该地块起拍价为4270元/平米,最终被18号德通房产以4350元/平米的价格竞得,楼面价1242.8元/平米。

天池片区B2-3-03地块位于天池公园南侧,位于环线上,周边有宜宾职业技术学院和天池大桥以及天池花园、天池雅苑等住宅小区。该地块面积为130.48亩,容积率3.5及以下,建筑密度25%以下。该地块要求须配建12班及以上幼儿园一处,用地面积不小于2000平米。 

(编辑 邓静 责任编辑 蓝荣杰)

溢价率:溢价就是比原来的价格高,高出多少用百分比表示就是溢价率,其实就是涨幅。例如:标价100的土地,通过拍卖,最后成交价是200,那么这个土地就是溢价土地,溢价率就是100%,也就是比标价贵了一倍 。

容积率:是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。

新闻链接总价约7亿元 临港新“地王”诞生

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