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业内人士分析:明年保障房供地或将增加
作者: 管理员 来源:新京报 时间:01月01日 15:28 访问: 【我要评论】

  12月26日,国务院总理温家宝表示,将从两个方面继续加大调控落实的力度,其一就是加大保障性住房建设。次日,国务院副总理李克强也强调要坚持房地产市场调控不动摇,在全国范围内新增公租住房等保障性住房1000万套,增加普通商品房供给。

  北京中原地产分析认为,从中央政府高层的谈话,以及12月19日国土部通知中都可以明显感觉到,2010年,从交易及信贷环节的调控已经无法解决楼市量价齐涨的问题。调控将在供应环节发力,特别是增加保障房土地供应。

  与此同时,这一政策很可能导致2011年的土地市场出现保障房抢夺商品房空间的问题,少数的商品房地块价格很可能继续飙升。而土地的价格也将会传导到商品房市场。所以2011年的房价也难跌。但是从长期看,大量的保障房上市将缓解因为高房价带来的社会矛盾,解决中低收入人群的住房问题将主要靠政府,商品房市场将趋于完全的市场化。(记者张旭)

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