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东方时代广场:即将开启的休闲购物天堂
作者: 胡松华 来源:宜宾晚报 时间:12月22日 15:10 访问: 【我要评论】

    宜宾,这座国家历史文化名城,具有2180多年的建城史,是古南丝绸之路的起点,是长江上游开发最早、历史最悠久、文化最灿烂的地区之一,素有“西南半壁古戎州”之誉;宜宾的商业,历史上也非常繁荣,曾有“填不满的叙府”之称。

    但是,由于城市规划和历史发展原因,宜宾的商业发展在近几年来开始落后于周边的自贡、泸州等城市,因而出现了宜宾人周末扎堆开着车到自贡、泸州和成都等地购物的现象。

    不过,刚刚结束的宜宾“两会”透露出的一些信息和规划远景,让宜宾市民振奋,其中关于对商业发展的支持和规划,让人看到了宜宾重回“填不满的叙府”时代的希望,其中,南岸包括东方时代广场、莱茵春天、西区财富广场的相继开工或即将开工,给大家带来的不仅只是好消息,那意味着将使宜宾市民购物休闲有更多更好的选择。

    力求打造 宜宾顶级城市综合体

    现代都市中,习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里,享受高效率的生活和工作,于是城市综合体便应运而生。所谓城市综合体(英文为HOPSCA),是酒店(Ho-tel)、写字楼(Office)、公园(Park)、购物中心(Shoppingmall)、会议中心(Convention)、公寓(Apartment)等首个英文字母的缩写,就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。每个城市综合体至少组合了上述功能中的3种,在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,以一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落,往往被称为“城中之城”。

    由燕君公司重磅打造的东方时代广场今年就开始了前期工作,目前平场和地下挖掘工作已完成。项目地址位于宜宾第一条美丽的百米大道———南岸西区金沙江大道,与市国税局新址、博美正和、公务员小区毗邻,与市地税局和海韵名都望街相对,处于南岸东区和西区的结合地带,地理位置十分优越。

    东方时代广场将是一个集精品百货、大型综合超市、五星级影院、燕君家电/数码/通讯旗舰商城、甲级写字楼、美容美体、健身、高档酒楼、休闲餐饮、酒店式办公区、茶楼、电玩、儿童乐园等为一体的,以休闲、娱乐、购物为主的城市商业综合体。

    东方时代广场建筑总面积达11万多平方米,设计有700多个停车位,完全可以满足前往消费和休闲市民的停车需求。燕君连锁委托上海联创国际、美国思纳史密斯、新加坡顶点等多家知名设计公司设计东方时代广场建筑规划方案,进行比选,最终选定联创国际设计的“城市客厅”方案。项目总投资超过5个亿,预计2014年年中建成开业。

    超前设计  打造城市新地标

    到过成都的宜宾市民,或许对成都城东成仁路口的万达锦华城印象并不陌生,它是成都第一个真正意义上的城市综合体。万达锦华城其超大的空间尺度、树型的通道交通体系、现代的城市景观设计、高科技的集成设施和地标式的城市建筑都给人留下深刻的印象。

    未来的东方时代广场,也充分考虑了现代城市综合体应有的典型特征,力求打造成宜宾第一个高档的现代城市商业综合体。东方时代广场位于美丽的金沙江百米大道主干道上,建筑设计现代时尚,外观非常宏伟,塔楼和裙楼浑然一体,地下建筑三层,地上建筑最高22层,商场区域设计成天街形式,地下采用下沉式广场连接,通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划,将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来,使人在其间购物感觉不出楼层变化。同时又与城市街道、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系,组成一套完善的“通道树型”(Access Tree)体系。这种交通系统形态打破了传统街道单一层面的概念,形成丰富多变的立体街道交通空间。

    东方时代广场应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计,运用对建筑群体的深度表现打破传统建筑立面概念,通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境,使建筑群体成为景观的主体,同时又承载着城市文明与经济发展的历史责任,不仅具有传统商业大众化的一面,同时又利用高科技、高智能的先进的设施。室内交通以垂直高速电梯、步行电梯、自动扶梯、观光电梯为主。安全系统通过电视系统、监听系统、紧急呼叫系统、传呼系统的设置和分区得以保证。

    从外形设计和总的体量及各种综合元素来说,即将展现在市民面前的东方时代广场完全是一座完美的城市地标建筑。

    东方时代广场与即将打造的西区财富广场、蜀南大道重百世纪广场形成财富金三角,与天柏组团商圈、老城区大观楼商圈、南岸东区黄金三角形成遥相呼应的商业综合体一极,对改善宜宾的商业环境和提高城市形象具有重大意义,同时也为繁荣宜宾的商业和提升宜宾的商业档次迈进了一步,为市民购物休闲提供又一好的选择。

    按照宜宾市提出打造长江上游川滇黔结合部区域性商贸物流中心的要求,市商务部门制定了“打造大商圈,培育大企业,建设大市场,发展大物流”的发展计划,现已开始逐步启动实施。如今,包括东方时代广场、莱茵春天、西区财富广场在内的购物中心名列其中。规划导向与政策支持,使得南岸商圈日渐成为城市商业的经济发动机,催生巨大财富能量,加速物流、人流、资金流由旧城向南转移。

    东方时代广场拥有通达南岸东区、老城区、翠柏片区、盐坪坝的多条公共交通线路,交通织体完备、快捷;西区聚合了多个高档住宅社区的消费人群,涵盖了学校、医院、银行、通信、税务、建材、家居等各种现代经济形态,大中型企业总部云集,孕生了大量高端消费阶层,为入驻西区商圈的投资者和经营者提供了更具潜力与增长爆发力的巨大价值。

    作为西区商圈重要组成部分的东方时代广场,拥有11万多平方米的商业体量。同时商业与品牌、投资、经营、消费紧密相连,体现了“价值”与“财富”的核心价值观,从而吸引了越来越多国际、国内知名品牌商家的加盟,并肩负着承接老城商圈高端品牌转移的历史重任。目前人人乐、永辉、大润发、华润万家等大型连锁超市和百盛百货、摩尔百货、崇尚百货、步步高百货、重百集团、广百集团及大地院线等商家,均有意向入驻东方时代广场。

    东方时代广场,正成为财富大转移的繁华聚合地。这也许就是东方时代广场带给这座城市新的信心和希望。如按既定目标和规划得以如期完成打造,宜宾人将拥有一个不错的休闲、购物天堂。

    宜宾燕君公司积极响应政府商贸富民的号召,努力把项目打造成形象更美、业态更丰富的城市综合体,为广大市民提供一个更加舒适便利的购物天堂。东方时代广场即将担起提升宜宾商业形象、繁荣新区商圈的重任,引领宜宾商业购物中心良性快速发展,带给宜宾乃至川南消费者更多惊喜。

 

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